يعد مبنى Qanawat HQ عبارة عن تطوير مكاتب معاصر منخفض الارتفاع في مدينة دبي للاستوديوهات، وهو مصمم للشركات التي ترغب في الحصول على ألواح أرضية حديثة ضمن نظام بيئي يركز على وسائل الإعلام. تصف مواد التأجير الحالية الطابق الأرضي وأربعة طوابق للمكاتب والسطح، مما يمنح الشاغلين بديلاً فعالاً وبشريًا للأبراج الشاهقة مع البقاء بالقرب من مرافق الإنتاج وخدمات الدعم. يوفر الموقع أيضًا وصولاً مباشرًا إلى أب تاون موتور سيتي ودبي أوتودروم، مما يضع الفرق بالقرب من مستجمعات المياه السكنية الراسخة والمرافق اليومية.
يتم توفير المساحة في المبنى بشكل أساسي في حالة الهيكل الأساسي، مما يسمح للمستأجرين بتصميم المخططات وفقًا لسير عملهم - استوديوهات مفتوحة للفرق الإبداعية، أو خطط الاجتماعات الكثيفة لخدمات العملاء، أو المناطق المختلطة للعمل المرن. الميزة البارزة هي مجموعة خيارات الطابق الكامل: تُظهر القوائم الأخيرة 11198 قدمًا مربعًا. (مع 11 مكانًا لوقوف السيارات)، و 13472 قدمًا مربعًا (13 مكانًا لوقوف السيارات)، و 24670 قدمًا مربعًا (24 مكانًا لوقوف السيارات)، و 25562 قدمًا مربعًا (25 موقف سيارات). تبلغ الإيجارات الرئيسية المعروضة حوالي 120 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع، مع توفر العديد من الخيارات التي تشير إلى تواريخ التسليم/الإشغال في منتصف عام 2025 - وهي مفيدة للفرق التي تخطط لعمليات نقل مرحلية أو عمليات دمج. تسلط إحدى القوائم الضوء أيضًا على القدرة على العمل بترخيص DED (البر الرئيسي)، مما يوسع مجموعة المحتلين المؤهلين خارج كيانات المنطقة الحرة الخالصة.
يعد إعداد مدينة دبي للاستوديوهات جزءًا لا يتجزأ من الاقتراح. وباعتبارها مركزًا مخصصًا للأفلام والتلفزيون والمحتوى الرقمي، تجمع المنطقة بين مراحل الإنتاج وأجنحة ما بعد الإنتاج والموردين والمواهب، مما يخلق تآزرًا طبيعيًا للوكالات والشركات الإعلامية ومنصات التكنولوجيا. يشير مرشدو المنطقة إلى اتصالها القوي بالطرق وقربها من الأحياء القائمة، مما يساعد في تنقلات الموظفين ووصول العملاء إلى جميع أنحاء المدينة. بالنسبة للشركات غير الإعلامية، لا يزال المخزون السكني المتنامي في Studio City والمرافق المحلية تجعله قاعدة عملية وفعالة من حيث التكلفة مع صورة احترافية.
باختصار، يقدم مبنى Qanawat HQ في مدينة دبي للاستوديوهات بديلاً واضحًا وقائمًا على القيمة للمؤسسات التي تبحث عن طوابق جديدة وقابلة للتطوير في بيئة أعمال موجهة نحو الإبداع والمحتوى. ويوفر الفندق المرونة اللازمة لتخطيط النمو دون مغادرة العنوان، وذلك من خلال تعدد مساحات الطوابق الكاملة، والتخصيصات السخية لمواقف السيارات، والتسليم حسب الأصول القابلة للتخصيص، والإيجارات الإرشادية التي تبلغ 120 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع. أضف إلى ذلك النظام البيئي للمنطقة والروابط المريحة إلى موتور سيتي ودبي على نطاق أوسع، ويبرز المبنى كخيار عملي للقائمة المختصرة لكل من المتخصصين في الإعلام والشركات الرئيسية التي تخطط للانتقال التالي إلى مكان العمل.
