تم توفير التوجيه الاستراتيجي لتطوير الواجهة البحرية الفاخرة بمساحة 6 ملايين قدم مربع.
دراسة حالة تطوير التخطيط الرئيسي لمطوري حكومة دبي
01 The Opportunity
احتاج مطور حكومي في دبي إلى معلومات سوقية شاملة وإرشادات استراتيجية لمجتمع رئيسي فائق الجودة على الواجهة البحرية تبلغ مساحته 6 ملايين قدم مربع. يهدف المشروع إلى جذب الثروة العالمية من خلال الاستفادة من رؤى السوق الفاخرة واستراتيجيات التطوير المثلى. كان وضع السوق المناسب والتخطيط المالي أمرًا بالغ الأهمية لضمان نجاحها كوجهة عالمية للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية.
02 The Solution
لقد قدمنا أفضل التوصيات وأكثرها استخدامًا للمشروع الذي تبلغ مساحته 6 ملايين قدم مربع، إلى جانب خطة مرحلية استراتيجية تتماشى مع استيعاب السوق. لجذب الثروة العالمية، قمنا بتطوير استراتيجية قوية لتحديد موقع العلامة التجارية وأوصينا بمزيج مثالي من المنتجات عبر فئات الأصول المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، قدمنا استراتيجية تسعير مفصلة وتوقعات مالية وتحليلات حساسية لضمان عوائد مالية قوية مع الحفاظ على مكانة المشروع الفاخرة للغاية.
03 The Approach
لقد أجرينا تحليلًا متعمقًا لسوق الضيافة الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة وقطاعات الفلل الفاخرة. كما فحصت الدراسة اتجاهات المارينا ونادي اليخوت، ومبيعات الأراضي على الواجهة البحرية، والتطورات العالمية فائقة الجودة على الواجهة البحرية من أجل المقارنة. تم إجراء تقييمات الجدوى المالية التفصيلية، والتي تغطي تكاليف التطوير وتوقعات الإيرادات وتحليلات الحساسية.