Marketbeat Reports - Cushman & Wakefield Core UAE

تقارير Marketbeat

ماركت بيتس • الإمارات العربية المتحدة

MARKETBEAT - الربع الثاني الصناعي 2025، دبي، الإمارات العربية المتحدة

حافظ السوق الصناعي واللوجستي في دبي على زخم قوي حتى الربع الثاني من عام 2025، بدعم من العرض المقيد والمحتل المستدام الطلب من 3PL والتجارة الإلكترونية وقطاعات التصنيع، و تحول ملحوظ نحو مرافق حديثة من الدرجة الأولى.

براثيوشا جورابو • 2025-08-19

ماركت بيتس • الإمارات العربية المتحدة

MARKETBEAT - الوحدات السكنية في الربع الثاني 2025، دبي، الإمارات العربية المتحدة

يشهد سوق العقارات السكنية في دبي دورة توريد قوية، حيث من المقرر أن يكون عام 2025 عامًا محوريًا.

براثيوشا جورابو • 2025-07-14

ماركت بيتس • الإمارات العربية المتحدة

براثيوشا جورابو • 2025-07-14

ماركت بيتس • الإمارات العربية المتحدة

براثيوشا جورابو • 2025-07-14

ماركت بيتس • الإمارات العربية المتحدة

MARKETBEAT - مكتب Q2 2025، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة

لا يزال سوق المكاتب في أبوظبي يواجه اختلالًا واضحًا في العرض والطلب، لا سيما بالنسبة للمساحات من الدرجة الأولى.

براثيوشا جورابو • 2025-07-14

ماركت بيتس • الإمارات العربية المتحدة

MARKETBEAT - مكتب Q1 2025، دبي، الإمارات العربية المتحدة

لا تزال دبي تعاني من نقص في العرض، حيث من المتوقع أن تبلغ مساحة المكاتب الجديدة 0.89 مليون قدم مربع فقط في عام 2025. وتشمل المشاريع الكبرى القادمة مركز الابتكار (2025)، وساحة مركز دبي المالي العالمي (2026)، وبرج مكاتب الدار (2027). ومع ذلك، فإن نشاط التأجير المسبق القوي يمتص الكثير من هذا العرض المستقبلي. من المتوقع أن يظل السوق يعاني من نقص العرض حتى عام 2026، مع الحفاظ على الضغط التصاعدي على الإيجارات والإشغال. قد تحدث إعادة التوازن المحتملة من 2027-2028 مع تسليم المزيد من المشاريع. واستجابة لذلك، ارتفعت مبيعات مكاتب ستراتا خارج الخطة، مع نشاط المعاملات القوي المدفوع بطلب المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

براثيوشا جورابو • 2025-05-26

ماركت بيتس • الإمارات العربية المتحدة

MARKETBEAT - مكتب Q1 2025، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة

يزداد الطلب على المكاتب الرئيسية والدرجة الأولى. تتراوح الإيجارات الرئيسية من 180 إلى 260 درهمًا إماراتيًا/قدمًا مربعًا في السنة، بينما تستأجر مكاتب الدرجة الأولى من 150 إلى 180 درهمًا إماراتيًا لكل قدم مربع سنويًا. تستمر الجودة والموقع والتصميمات الفعالة في دعم قوة الإيجار وسط قيود العرض.

براثيوشا جورابو • 2025-05-26

ماركت بيتس • الإمارات العربية المتحدة

MARKETBEAT - مكتب Q4 2024، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة

لا يزال سوق المكاتب المكتبية في أبوظبي يشهد نموًا قويًا يتميز بزيادة كبيرة في مستويات الإشغال. ويعزى الطلب بشكل أساسي إلى قطاعات البنوك والتمويل والهيدروكربونات، مما يحافظ على معدلات الإشغال الرئيسية والدرجة الأولى بنسبة 95٪، مدعومًا بمعدلات الإيجار المستقرة والمنافسة القوية على مساحات الدرجة الأولى.

2025-01-24

ماركت بيتس • الإمارات العربية المتحدة

MARKETBEAT - مكتب Q4 2024، دبي، الإمارات العربية المتحدة

يشهد سوق المكاتب في دبي نموًا قياسيًا، حيث تجاوز الطلب العرض حيث وصلت معدلات الإشغال على مستوى المدينة إلى 92٪ والإيجارات بنسبة 22٪ على أساس سنوي. من المتوقع أن يستمر الضغط التصاعدي على الإيجارات ومستويات الإشغال على المدى القريب.

2025-01-24

ماركت بيتس • الإمارات العربية المتحدة

MARKETBEAT - مكتب Q3 2024، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة

تستمر أسهم المكاتب الرئيسية والرائدة في أبوظبي في قيادة السوق بمعدلات إشغال قياسية وإيجارات مستقرة، مدفوعة بالطلب القوي من قطاعات البنوك والمالية والنفط والغاز.

2024-11-13

رؤى ذات صلة

UAE Industrial Market 2024 (image)
رؤى • الإمارات العربية المتحدة

سوق الإمارات الصناعي 2024

تشهد أسواق التخزين والأسواق الصناعية في دبي وأبو ظبي تطورًا كبيرًا، مع ارتفاع معدلات الإيجار والطلب القوي في المراكز الرئيسية.
براثيوشا جورابو • 2025-05-26
Abu Dhabi Annual Market Update 2024/2025 (image)
رؤى • الإمارات العربية المتحدة

تحديث سوق أبوظبي السنوي 2024/2025

سجلت العقارات في أبو ظبي مستويات قياسية حيث يفوق الطلب العرض. يحدد ارتفاع المبيعات والإيجارات القياسية والمساحات المكتبية الضيقة سوق العقارات في أبو ظبي.
2025-03-13
Dubai Annual Market Update 2024/2025 (image)
رؤى • الإمارات العربية المتحدة

تحديث سوق دبي السنوي 2024/2025

أدى ارتفاع الطلب والعرض المحدود إلى تحديد عام 2024، محطمًا الأرقام القياسية في كل من الأسواق السكنية والمكتبية، مع توقع المزيد من الزيادات في عام 2025. من المقرر أن تؤدي زيادة خطوط الإمداد والتحديثات التنظيمية إلى خلق المزيد من التوازن في مجالات محددة بحلول عام 2026/2027.
2025-01-30

قيادة الفكر ذات الصلة

Are Middle East Logistics Assets Prepared for Climate Risks? (image)
قيادات الفكر • الإمارات العربية المتحدة

هل الأصول اللوجستية في الشرق الأوسط مهيأة لمخاطر المناخ؟

في جميع الأسواق العالمية، أصبحت مخاطر المناخ بسرعة قضية محددة للعقارات الصناعية.
تيلانا كروجربي. بي فارغيز • 2025-08-25
How UAE Valuers Are Pricing Risk in 2025 (image)
قيادات الفكر • الإمارات العربية المتحدة

كيف يقوم المثمنون الإماراتيون بتسعير المخاطر في عام 2025

لا يزال سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة ديناميكيًا، ولكن في بيئة اليوم، أصبحت مخاطر التسعير أكثر تعقيدًا. بالنسبة للمستثمرين والمقرضين والمطورين، يعد فهم كيفية تشكيل التقييمات أمرًا بالغ الأهمية لاتخاذ قرارات مستنيرة.
راشفال هيربول باركر • 2025-08-20
Al Maktoum International: A Catalyst for Dubai’s Industrial Real Estate (image)
قيادات الفكر • الإمارات العربية المتحدة

مطار آل مكتوم الدولي: محفز لقطاع العقارات الصناعية في دبي

يمثل توسيع مطار آل مكتوم الدولي (DWC) تحولًا كبيرًا في قطاع الخدمات اللوجستية في دبي.
تيلانا كروجر • 2025-08-19
خصوصيتك تهمنا

بعد إذنك، نود نحن وشركاؤنا استخدام ملفات تعريف الارتباط من أجل الوصول إلى المعلومات وتسجيلها ومعالجة البيانات الشخصية، مثل المعرفات الفريدة والمعلومات القياسية التي يرسلها الجهاز لضمان أداء موقعنا الإلكتروني كما هو متوقع، لتطوير منتجاتنا وتحسينها، ولأغراض الدعاية والرؤى.

بدلاً من ذلك، انقر فوق المزيد من الخيارات وحدد تفضيلاتك قبل تقديم الموافقة أو رفضها. قد لا تتطلب بعض عمليات معالجة بياناتك الشخصية موافقتك، ولكن لديك الحق في الاعتراض على هذه المعالجة.

يمكنك تغيير تفضيلاتك في أي وقت من خلال العودة إلى هذا الموقع أو النقر فوق الخصوصية وملفات تعريف الارتباط.

المزيد من الخيارات