Landmark Tower, Dubai Marina

مكتب بطابق كامل | موقع متميز | موقف سيارات واسع

5,499,780

درهم 220 / قدم مربع

رقم المرجع L-139194

النوع:

طابق كامل

حالة التجهيز

Fitted and Partitioned

الحجم

24999.00 قدم مربع

عدد الشيكات

تاريخ التوفر

2025-02-19

تقدم Cushman & Wakefield Core هذا المكتب المجهز بطابق كامل بمساحة 24999 قدمًا مربعًا ويقع في مرسى دبي. يوفر هذا العقار 39 مكانًا لوقوف السيارات وهو متاح للتأجير. يقع هذا البرج المكون من 27 طابقًا في موقع استراتيجي بين مرسى دبي ومدينة دبي للإعلام، ويوفر إمكانية وصول وراحة لا مثيل لها. مع 12 مصعدًا عالي السرعة ومجموعة كاملة من وسائل الراحة - بما في ذلك ثلاثة طوابق سفلية وطابق أرضي وسبعة مستويات لوقوف السيارات. يبلغ معدل الإيجار 220 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع أو 5,499,780 درهمًا إماراتيًا سنويًا، باستثناء رسوم الخدمة، مع مراعاة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5٪.

مميزات الوحدة:
- مكتب مجهز (طابق كامل)
- رخصة دائرة التنمية الاقتصادية
- وديعة التأمين - 15٪ من الإيجار السنوي
- رسوم الخدمة - 40 درهمًا إماراتيًا/قدمًا مربعًا سنويًا (بما في ذلك هيئة كهرباء ومياه دبي وتكييف الهواء)
- نسبة مواقف السيارات 1/650 قدم مربع
- تتوفر مواقف سيارات إضافية مقابل 7,000 درهم إماراتي لكل موقف سيارات سنويًا

ميزات المبنى:
- مكتب أمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة
- مساحة مكتبية من الدرجة الأولى - مصممة لتحقيق أقصى قدر من الكفاءة
- شهادة LEED الذهبية - الالتزام بالاستدامة
- المصاعد الذكية - 12 نظامًا عالي السرعة للتنقل السلس
- جاهز للانتقال - لا حاجة لنفقات رأسمالية للتجهيز
- اتصال ممتاز - محطة ترام على مسافة قريبة
- وسائل الراحة في الموقع - كافتيريا الموظفين والمقهى
- عنوان شركة مرموق - معترف به كواحد من مباني مكاتب تيكوم الرائدة من الدرجة الأولى

حول كوشمان آند ويكفيلد

Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) هي شركة خدمات عقارية تجارية عالمية رائدة لأصحاب العقارات وشاغليها مع ما يقرب من 52000 موظف في ما يقرب من 400 مكتب في 60 دولة. في عام 2024، سجلت الشركة إيرادات بلغت 9.4 مليار دولار عبر خطوط خدماتها الأساسية من الخدمات والتأجير وأسواق رأس المال والتقييم وغيرها. بناءً على الاعتقاد بأن شركة Better لا تستقر أبدًا، حصلت الشركة على العديد من الجوائز في الصناعة والأعمال لثقافتها الحائزة على جوائز.

شركة تابعة مملوكة ومدارة بشكل مستقل لشركة Cushman & Wakefield، وتعمل في الإمارات العربية المتحدة منذ عام 2008. للحصول على معلومات إضافية، يرجى زيارة www.cushwake.ae.