تواجه المؤسسات التعليمية في الإمارات العربية المتحدة ضغوطًا متزايدة لتحسين محافظها العقارية، من مراكز الطفولة المبكرة إلى الجامعات. مع التحضر السريع والتركيز على المرافق التعليمية ذات المستوى العالمي، تلعب الملكية دورًا مهمًا في دعم المهمة التعليمية الأوسع. يلعب تطوير وإدارة الممتلكات بشكل فعال دورًا أساسيًا في تعزيز تجربة الطلاب. كما أنه يدعم الاستدامة المالية، والتي تعد أساسية لمرافق التعلم التي تحتاج إلى الالتزام بقيود الميزانية.
في الإمارات العربية المتحدة، غالبًا ما تحتاج العقارات التعليمية إلى التوافق مع اللوائح الوطنية الصادرة عن وزارة التربية والتعليم وهيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي (KHDA) ودائرة التعليم والمعرفة في أبو ظبي (ADEK). تعد معايير تقسيم المناطق والسلامة والامتثال لهذه السلطات ضرورية لنجاح المؤسسات التعليمية على المدى الطويل.
تشمل خدمات تقييم الممتلكات التعليمية ما يلي:
- تقييم قيمة المرافق التعليمية، بما في ذلك الأراضي والمباني والبنية التحتية المتخصصة.
- تقييم طلب السوق الحالي والمتوقع للمؤسسات التعليمية داخل مناطق محددة.
- إجراء دراسات الجدوى لتحديد جدوى التطورات والتوسعات التعليمية الجديدة.
- ضمان التوافق مع اللوائح المحلية والوطنية التي تؤثر على الممتلكات التعليمية، بما في ذلك تقسيم المناطق ومعايير السلامة.
- تقديم تقييمات المخاطر والتوقعات المالية لدعم قرارات الاستثمار في قطاع التعليم.
- تقديم المشورة الاستراتيجية بشأن فرص التمويل والاستثمار المصممة للتطورات التعليمية.
وباعتبارها شركة خاضعة للتنظيم من قبل RICS، تضمن Cushman & Wakefield Core أن جميع التقييمات تتوافق مع تقييم المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS) - المعايير العالمية («الكتاب الأحمر») والمجلس الدولي لمعايير التقييم (IVSC). تحظى تقاريرنا بقبول واسع من قبل البنوك الكبرى في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة لأغراض تنظيمية ومعاملاتية.
