نمت أسعار الإيجار والبيع في أبوظبي بقوة في عام 2024، مدفوعة بقلة العرض والمنافسة الشديدة في سوق العقارات، وفقًا لمسح السوق.
نمت الإيجارات السكنية بنسبة 20 في المائة في عام 2024، بينما ارتفعت أسعار المبيعات بنسبة 11 في المائة، وفقًا لشركة الاستشارات العقارية Cushman & Wakefield Core.
ارتفعت أسعار المنازل في مدينة خليفة بنسبة 30 في المائة، وهو ما قال كوشمان وويكفيلد كور إنه يعكس الجاذبية المتزايدة لمجتمعات الضواحي في الإمارة.
في عام 2025، من المقرر تسليم 8500 منزل جديد في أبوظبي، وهو ما يقرب من ثلاثة أضعاف رقم 2024 ولكن من غير المرجح أن يكون كافياً لإبطاء مكاسب الأسعار.
قال براثيوشا جورابو، رئيس الأبحاث والاستشارات في كوشمان وويكفيلد كور، في بيان صحفي: «كافح العرض لمواكبة الطلب في عام 2024، مما أدى إلى زيادات حادة في الأسعار». «بينما من المتوقع أن يساعد العرض الجديد في عام 2025، لا يزال الطلب مرتفعًا، مما يشكل ضغطًا مستمرًا على الإيجارات وأسعار المبيعات».
كما زادت المعاملات بنسبة 54 في المائة في عام 2024، مع تفضيل المشترين للمنازل الجاهزة للانتقال إليها.
وبلغت نسبة إشغال المساحات المكتبية الرئيسية 95 في المائة، في حين بلغ متوسط الإشغال على مستوى مدينة أبوظبي 89 في المائة. كان ربع جميع الاستفسارات المتعلقة بالمساحات المكتبية مدفوعًا بالقطاع المصرفي والمالي.
وقال غارابو: «إن دفع المدينة نحو التنويع الاقتصادي - لا سيما في التمويل والتكنولوجيا - إلى جانب ترقيات البنية التحتية الرئيسية والمبادرات الحكومية الاستراتيجية، سيستمر في جذب السكان والشركات والمستثمرين».
