في حين يستمر سوق دبي في الأداء بثبات عبر معظم المؤشرات، تظهر علامات الاستقرار. تتباطأ وتيرة النمو، خاصة في سوق الوحدات السكنية الثانوية، التي تنتقل تدريجياً إلى مرحلة الاستقرار.
** سوق المكاتب - الربع الثاني 2024**
- يحصل سوق المكاتب في دبي على دفعة مع العديد من عمليات الإطلاق الجديدة، ولكن من المرجح أن يستمر نقص العرض حتى 2027-2028
- وصلت نسبة إشغال المكاتب على مستوى المدينة إلى مستوى قياسي بلغ 90%، مع تسجيل مكاتب الدرجة الأولى نسبة أعلى من ذلك بلغت 93%
- ارتفعت إيجارات المكاتب في جميع أنحاء المدينة بنسبة 19٪ على أساس سنوي حيث يفوق الطلب العرض
- في حين شهدت معظم المناطق التي نتابعها نموًا قويًا في الإيجارات، فقد شهد الخليج التجاري أكبر زيادة بنسبة تزيد عن 64٪
- تتركز المتطلبات المكانية من شاغلينا العالميين بشكل أساسي فوق 20,000 قدم مربع.
** السوق السكني - الربع الثاني 2024**
- تظهر علامات الاعتدال في سوق المبيعات الثانوية السكنية مع استقرار أحجام المعاملات
- تم تسليم 5,391 وحدة في الربع الثاني من عام 2024 ومن المتوقع أن يصل إجمالي الوحدات السكنية إلى 24300 وحدة سكنية خلال الربعين الثالث والربع الرابع من عام 2024
- يستمر السوق خارج الخطة في الازدهار مع زيادة المعاملات على أساس سنوي بنسبة 61٪ وزيادة 42٪ على أساس سنوي في إطلاق المشاريع
- شهد سوق العقارات فائقة الجودة زيادة بنسبة 12٪ على أساس سنوي في المعاملات، ومع ذلك، انخفضت الأرقام الفصلية
- ارتفعت أسعار المبيعات على مستوى المدينة للربع السادس عشر على التوالي بينما ارتفعت الإيجارات للربع الرابع عشر على التوالي
