يؤكد نمو حجم المعاملات المستدام في دبي ومؤشرات الأداء القوية في الربع الأول من عام 2024 مكانتها كمركز اقتصادي عالمي ونقطة جذب للاستثمار.
- لا توجد مخاوف فورية بشأن زيادة العرض. تم تسليم أكثر من 8,351 وحدة سكنية في الربع الأول من عام 2024، بما يتماشى مع طلب السوق.
- ارتفعت عمليات إطلاق المشاريع السكنية بنسبة 22٪ في الربع الأول من عام 2024، بينما انخفضت أحجام إطلاق الفلل بنسبة 30٪.
- يستمر نشاط المعاملات خارج الخطة في السيطرة على السوق بينما تستقر السوق الثانوية.
- تم بيع 402 عقارًا سكنيًا بأكثر من 20 مليون درهم في الربع الأول من عام 2024، بزيادة قدرها 40٪ على أساس سنوي.
- ارتفعت أسعار المبيعات على مستوى المدينة للربع الخامس عشر على التوالي بينما ارتفعت الإيجارات للربع الثالث عشر على التوالي، مما أثر بشكل أكبر على القدرة على تحمل التكاليف.
- مع بلوغ مستويات إشغال المكاتب 93٪، من المحتمل أن تخرج دبي من المساحات المكتبية من الدرجة الأولى بحلول عام 2025، مع تخفيف الضغط اعتبارًا من عام 2027.
- مع تزايد الطلب على المكاتب وتجاوز العرض، ارتفعت إيجارات المكاتب على مستوى المدينة بنسبة 25٪ على أساس سنوي.
