بعد انتعاش متواضع في عام 2021، من المتوقع أن يشهد سوق أبوظبي استقرارًا في عام 2022
سوق المكاتب
- ستستمر المكاتب المجهزة في زيادة الطلب على المكاتب
- نتوقع أن تظل جزيرة الريم وجهة شهيرة لشاغلي المكاتب، ونتوقع أن تشهد الأسواق الفرعية في منتزه خليفة وكابيتال سنتر والراحة طلبًا ثابتًا بسبب سهولة الوصول إلى المناطق السكنية وتحسين مرافق وقوف السيارات
- من المتوقع أن تظل إيجارات الدرجة A مستقرة بسبب العرض المحدود وأن تستقر إيجارات الدرجة B مع استيعاب معظم المساحات المجهزة.
- مستويات الإيجار في الدرجة C لرؤية المزيد من الحركة الهبوطية حيث عاد معظم الشاغلين إلى مكان العمل
- لا يزال وقوف السيارات يمثل مشكلة وسيكون محرك القرار الرئيسي في منطقة وسط المدينة
السوق الصناعي
- الطلب من التجارة الإلكترونية والتصنيع لمواصلة دعم الطلب على التخزين في أبو ظبي في منتصف المدة
- مع محدودية العرض، من المتوقع أن تشهد المناطق القادمة مثل المركز وكيزاد (المنطقة غير الحرة)، حيث من المتوقع أن تصل إمدادات الجودة الجديدة إلى السوق، معظم أنشطة التأجير
السوق السكني
- استمرار النجاح في مبيعات الوحدات السكنية قيد الإنشاء، خاصة في القطاعات الرئيسية في الريم والسعديات وجزيرة ياس
- استمرار تفضيل المحتل لمساحات المعيشة الأكبر
- من المتوقع أن يعزز الريم مول مبيعات الشقق في جزيرة الريم وسوق الإيجار
- أسعار مبيعات السوق الثانوية للفلل لتظهر زيادات هامشية
- قد تؤدي عمليات تسليم الشقق المتوقعة خلال عام 2022 إلى ضغط هبوطي طفيف على الإيجارات
- من المتوقع أن تظل إيجارات الفلل مستقرة
