تكشف مانيشا دايارام، رئيسة المشاريع في كوشمان آند ويكفيلد كور، أصحاب العقارات في مجمع سيتي ووك الحصري، عن سبب كون مشروع ميراس الشهير ملاذًا فريدًا للمغتربين.
أصبحت City Walk بسرعة منطقة سكنية وتجزئة شهيرة. الصورة من موقع citywalk.ae
لماذا من المهم أن يقدم سيتي ووك أول فرصة للتملك الحر للوافدين؟
إنه أمر مهم لأنه حتى الآن كانت جميرا تقليديًا مفتوحة فقط للمشترين من دول مجلس التعاون الخليجي. ومع ذلك، لطالما كانت المنطقة حيًا شهيرًا للمغتربين، وكان عليهم تاريخيًا دفع إيجارات مميزة للعيش هناك. مع تصميم سيتي ووك كمشروع للتملك الحر في وسط جميرا، فإنه يسمح للمغتربين بالانتقال من الاستئجار إلى الشراء، وفي مجتمع مألوف جدًا لهم بالفعل.
كيف ستؤثر على التطورات المستقبلية في المناطق السكنية الشهيرة مثل جميرا؟
هناك اتجاه ناشئ نشهده حيث يبتعد بعض المطورين عن الهياكل الضخمة حيث تكون السيارات ضرورية، إلى مجتمعات حضرية أكثر مشاة تتماشى مع نمط الحياة الأوروبي الراقي. عادة ما تكون هذه التطورات منخفضة الارتفاع وتعزز تجارب التسوق والبقالة والتجزئة في الشوارع الأكثر حميمية والصغيرة، والتي تزداد شعبيتها.
هل هذه بداية نهاية المجالات المخصصة فقط لمستثمري دول مجلس التعاون الخليجي؟
لا - نعتقد أنه ستكون هناك دائمًا مناطق مفتوحة فقط لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي أو الإمارات العربية المتحدة، ولكن هذه الخطوة تشير بالتأكيد إلى تخفيف القيود المفروضة على المشترين الوافدين - كرد فعل على الطلب الكبير على عقارات التملك الحر.
التصميم المعماري مشابه لمركز Canary Wharf أو Westfield للتسوق في لندن. لماذا يعتبر هذا النوع من التطوير جذابًا في دبي؟
تقدم سيتي ووك شيئًا جديدًا تمامًا في دبي. إنها تنتقل من المباني الشاهقة إلى تطوير أكثر ملاءمة للعيش على نطاق إنساني، مع البيع بالتجزئة في الشوارع. هناك شعور مجتمعي حقيقي في سيتي ووك، فهو صديق جدًا للمشاة ومرادف للتطورات التقليدية في هاي ستريت التي تشهدها أوروبا.
كيف ستحدد City Walk الاتجاهات المستقبلية للمطورين الآخرين هنا؟
أعتقد أنه سيتعين على المطورين أن يكونوا أكثر إبداعًا للمضي قدمًا من حيث المفاهيم المعمارية وسيحتاجون حقًا إلى التفكير مليًا في تجربة المعيشة التي سيحصل عليها المشتري بمجرد اكتمال المشروع. لا يتعلق الأمر فقط بالديكورات الداخلية للشقة، ولكن أيضًا بالميزات والفوائد التي يحصلون عليها من كونهم جزءًا من الحي الذي يشترون فيه.
تحدث معنا عن الشقق في سيتي ووك...
في معظمها عبارة عن شقق ذات مخطط مفتوح، مع سرير واحد تتراوح مساحتها بين 1000 و 1250 قدمًا مربعًا وثلاثة أسرّة تزيد مساحتها عن 2200 إلى 2250 قدمًا مربعًا. بالإضافة إلى الحمامات الداخلية لكل غرفة نوم، هناك أيضًا غرفة للاستحمام. في جميع الشقق المكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم، توجد أماكن منفصلة للخادمة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الرواق لتوفير الراحة. وهي مجهزة بمطابخ Siematic وأرضيات Parador الخشبية في جميع الأنحاء، لتجربة معيشة عصرية.
ما نوع المشتري الذي سينجذب إلى سيتي ووك؟
تستهدف الشقق المستخدمين النهائيين الذين هم على دراية بمنطقة جميرا، والذين يرغبون في أن يكونوا في مجتمع متكامل حيث يمكنهم الاستمتاع بمزايا وجود مرافق البيع بالتجزئة والأطعمة والمشروبات والترفيه على مقربة من المكان الذي يعيشون فيه. كما أنها تجذب المشترين الذين يرغبون في أن يكونوا في موقع مركزي مع اتصال رائع بشبكات الطرق الرئيسية وقنوات CBD والشاطئ.
قائمة الأسعار:
غرفة نوم واحدة: ابتداءً من 1.75 مليون درهم
غرفتي نوم: ابتداءً من 2.9 مليون درهم
ثلاث غرف نوم: ابتداءً من 4 ملايين درهم