يقع فندق ميلينيوم إيربورت دبي على طريق المطار وشارع الدار البيضاء، في منطقة القرهود، بجانب مطار دبي الدولي. يعد موقعها الاستراتيجي ميزة كبيرة لأي مكون من مكونات البيع بالتجزئة: الرؤية العالية جدًا من حركة المرور في المطار، وسهولة الوصول لكل من المقيمين وركاب الترانزيت، والقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام. كما يقع بالقرب من خطوط المترو/الحافلات وعلى بعد بضع دقائق فقط من المراكز التجارية والترفيهية في المدينة.
يستضيف الفندق بالفعل العديد من منافذ بيع الأطعمة والمشروبات ووسائل الراحة في الموقع، والتي تعد جزءًا من بصمة البيع بالتجزئة:
مطاعم متعددة تقدم مأكولات متنوعة - الإيطالية (Davinci) وأمريكا اللاتينية (Cactus Jack) وأسلوب الحانة الإنجليزية (Biggles Bar) و «Gozo Garden» الذي يقدم المأكولات العالمية وغيرها.
الخدمات في الموقع مثل متجر الهدايا/كشك الصحف والصالون/مصفف الشعر وربما أكشاك البيع بالتجزئة الصغيرة والمتاجر التي تخدم الضيوف. اكسبيديا
تُظهر هذه العناصر الموجودة أن الفندق ليس مكانًا للإقامة فحسب، بل يعمل أيضًا كعقدة صغيرة للبيع بالتجزئة، خاصة بالنسبة للأطعمة والمشروبات ومستلزمات الراحة للضيوف.
تشير هذه الحقائق إلى فرصة قوية للبيع بالتجزئة، خاصة لمشغلي الأطعمة والمشروبات أو الخدمة السريعة أو مطاعم الجلوس التي لا ترغب في جذب ضيوف الفندق فحسب، بل أيضًا الأشخاص الذين يتنقلون عبر المطار والموظفين والزوار وما إلى ذلك.
هناك عدة عوامل تجعل إمكانات البيع بالتجزئة في فندق ميلينيوم إيربورت جذابة:
حركة المرور العالية والموقع الموجه للعبور
نظرًا لقربها من مطار دبي الدولي واتصالها الجيد بالطرق، هناك تعرض مستمر لركاب الترانزيت وموظفي المطار والأشخاص الذين يصلون أو يغادرون عبر DXB. يؤدي هذا إلى إنشاء جمهور ذي احتياجات متنوعة: الطعام، وعمليات الشراء في اللحظة الأخيرة، والخدمات، وما إلى ذلك.
قاعدة ضيوف Captiver + دخول
يضم الفندق 341 غرفة، بالإضافة إلى عدد من مرافق الاجتماعات/الولائم. يولد هؤلاء الضيوف طلبًا داخليًا (المطاعم والبارات والمرافق). علاوة على ذلك، يمكن جذب غير الضيوف (الزوار، الترانزيت، الحي) إلى عروض المأكولات والمشروبات أو البيع بالتجزئة.
مزيج وسائل الراحة موجود بالفعل
مع تشغيل العديد من منافذ الطعام والصالات بالفعل، هناك بنية تحتية قائمة (المطابخ والمرافق والموظفين ومسارات حركة المشاة) التي يمكن للمشغلين الجدد البناء عليها.
الرؤية والعلامة التجارية
يحصل مشغل البيع بالتجزئة في مثل هذا الفندق على مكانة وسمعة إضافية. تساعد العلامة التجارية في مثل هذا السياق: التواجد في فندق معترف به يمنح المصداقية. كما أن الرؤية من طريق المطار تعني أهمية وجود اللافتات والواجهات.
يتمتع فندق ميلينيوم إيربورت في شارع الدار البيضاء بإمكانيات قوية للبيع بالتجزئة، خاصة في مجال المأكولات والمشروبات وراحة الضيوف. إن وجود مساحة كبيرة مجهزة للأغذية والمشروبات للتأجير يدل على الثقة في هذه الإمكانات. نظرًا لموقعها وجمهورها الأسير ووسائل الراحة الحالية، يمكن لمستأجري التجزئة المختارين جيدًا أن يزدهروا. ومع ذلك، تمثل الإيجارات المرتفعة والمنافسة والمواءمة التشغيلية مع معايير الفندق تحديات رئيسية. من المرجح أن يحقق عرض البيع بالتجزئة المخطط بعناية والذي يوازن بين الجودة والراحة والرؤية أداءً جيدًا في بيئة الفندق هذه.