سعت Presight إلى توسيع مكتب ADGM من خلال فرص التأجير من الباطن الاستراتيجية.

دراسة حالة مكتب Presight G42

بريسايت جي 42

01 The Opportunity

احتاجت شركة Presight، وهي شركة للذكاء الاصطناعي تابعة لشركة G42، إلى التوسع داخل ADGM بسبب نمو الأعمال السريع. أدى توافر المكاتب المحدودة من المالك إلى صعوبة تأمين طابق كامل. لقد احتاجوا إلى المساعدة في تحديد فرص التأجير من الباطن القابلة للتطبيق والتي تلبي احتياجاتهم التشغيلية.

02 The Solution

لقد حصلنا على عقد إيجار من الباطن لطابق كامل للمستأجر بأسعار إيجار أقل من السوق حتى أكتوبر 2026. كانت هناك بعض المخاطر فيما يتعلق بمدة خدمتهم بعد انتهاء عقد الإيجار من الباطن. ومع ذلك، نجحنا في التفاوض على عقد إيجار لمدة 3.5 سنوات، مما يضمن توفير التكاليف واستقرار المساحات المكتبية.

03 The Approach

لقد استكشفنا خيارات التأجير من الباطن التي تتماشى مع احتياجات العميل بسبب التوافر المحدود من المالك. من خلال الاستفادة من علاقاتنا السوقية، حددنا مستأجرًا يشغل 10 طوابق كان يتقلص حجمه ويرغب في تأجير مساحة من الباطن. عرض المستأجر الرئيسي المساحة بموجب شروط الإيجار الحالية دون أي ترميز لجذب المستأجرين من الباطن.