تمديد عقد إيجار مضمون لخطط إعادة التصميم المتوافقة مع النمو لشركة King & Spalding.

دراسة حالة مكتب كينج آند سبالدينج

كينج آند سبالدينج

01 The Opportunity

تم تعيين Cushman & Wakefield Core لتأمين تمديد عقد الإيجار لدعم المتطلبات المحاسبية، مما يمكّن King & Spalding من المضي قدمًا في خطط إعادة تصميم المساحات بما يتماشى مع النمو المتوقع في عدد الموظفين.

02 The Solution

لقد نجحنا في التفاوض على تمديد عقد الإيجار لمدة 2.5 عامًا، مع تحديد الإيجار المعدل - الساري بعد مدة الإيجار الأصلية - بنسبة 10٪ فوق الإيجار الحالي، ومع ذلك لا يزال أقل بنسبة 10٪ تقريبًا من أسعار السوق السائدة.

03 The Approach

احتفظت King & Spalding بفترة إيجار غير منتهية تبلغ 2.5 عامًا ولكنها طلبت فترة متبقية لا تقل عن 5 سنوات للحصول على موافقة داخلية لإعادة تصميم مكتبها المخطط لها.